Encumbrance

0
3641

Waa maxay buug-yaraha buugga?

ereyga Encumbrance waxaad xiiseyn doontaa haddii aad xiiseyneyso hantida maguurtada ah ama maalgelinta deynta guryaha. Deyntan aasaasiga ah waxaa lagu geli karaa diiwaanka dhulka ee Maxkamadda Degmada, taas oo loo isticmaalo in lagu caddeeyo deynta deynta. Waxaad jeclaan lahayd inaad ogaato waxa ay tahay in la sameeyo fikraddan marka la eego amaahda deynta ah. Haddii aad qorsheynayso mashruuc dhisme ama iibsasho guri oo aadan haysan lacag kugu filan inaad iibsato, waxaad sidoo kale awood u yeelan doontaa inaad eegto maalgelin ama deyn la mid ah. Si deymahan loo sugo, bangigu wuxuu markaa ku darsan doonaa deynka dhulka ee diiwaangelinta dhulka ee qaybta III ee diiwaangelinta dhulka iyadoo la eegayo qadarka deynta.

Amniga wuxuu ku xiran yahay ereyga "mortgage"

Waxay iyagu ogaan doonaan in fikradda amniga iyo kalsoonida ay si dhow ula xiriirto deynta iyo deymaha. Badbaadada, bangigu wuxuu bixiyaa deynta si ay u bixiso marka uu soo iibsanayo ama u dhisayo hanti guriga. Deyn kale ayaa sidoo kale lagu dari karaa halka qaddarka deyntu ay ku xiran tahay xadka daynta. Waxaad u baahan tahay inaad ogaatid in bangiyada leeyihiin kharashka buug-bixinta ilaa xad xaddiga 80% qiimaha hantida. Waxay naftooda ku sameyn karaan gelitaanka, bangigu sidan ayuu u sameyn karaa, bangiyada ayaa sidoo kale ku deynsan kara deynta kale iyada oo loo marayo deyn. Maaha oo kaliya bangiyada inay sugaan amaahda iyo deymaha, laakiin sidoo kale diiwaanka dhulka ayaa lagu diiwaangelin karaa liiska xayasiiska oo kale, sidoo kale maaha mid deyn ah. Tusaale ahaan, marka laga hadlayo dhaxalka ama sameynta jaaliyad dhaxalgal ah, buug-yaraha deynka waxaa badanaa lagu galaa diiwaanka dhulka ee hantida. Kaliya dadka la oggol yahay ee raba xiisaha hantida ama kuwa deynka la leh ayaa waxay sameyn karaan kormeer aasaasi ah.

Diiwaanka dhabta ah ee deynta buugta

Diiwaangelinta diiwaangelinta dhulka ee dhulka ama dhismaha, qofku si fudud ugama qaadi karo. Diiwaangelinta dhabta ah waxaa sameeya diiwaanka dhulka, oo ku yaala maxkamad degmo oo awooda leh. Guriga ama hantida waxaa mar walba lagu hayaa degmo maxalli ah halkaan oo dhanna waxaa lagu diiwaan geliyaa diiwaangelinta dhulka. Ma jiraan sababo aan jirin. Wixii faahfaahin dheeri ah iyo sharraxaad, waxaa jira weli fikradda Letter mortgage, Hase yeeshe, noocyada kala duwan ee deynta aasaasiga ah, sida deymaha dhabta ah ee buugaagta lagu amaahdo, taas oo milkiilaha hantida ama hantida ay ka soo horjeedaan daaweynta deyn bixiyaha. Haddii ay dhacdo in dib loo dhigo lacag bixinta iyo ku guuldareysiga bixinta deynta, dayn-bixiyuhu wuxuu horey u lahaa lahaanshaha hantida ama dhulka. Xaaladdu way ka duwan tahay kiiska warqadda amaahda, halkaan oo keliya deynta ayaa loo qoondeeyey, laakiin ma aha in la iibsado hantida. Diiwaangelinta deynta buug-aasaasiga ah waa waajib in la bixiyo oo inta badan milkiilaha hantida ayaa u maleynaya kharashyadan. Waqtiga digitization, sheegashooyinka buug-qoondaysiga ee maanta ayaa sidoo kale lagu arki karaa lambar ahaan iyo buugyarahan deynta ah ayaa xittaa u furan dadweynaha. Si aad fikrad sax ah u bixiso ereyga, waa inaad ogaataa qiimaha, hay'adda amaahda ayaa ka baxsan deynta deynta. Sidaa darteed haddii aad hesho guri ama guri leh caawimaad deyn, markaa bangigu wuxuu ku qasbanaanayaa in uu diiwaangeliyo arimahaan khatarta ah ee ku jira diiwaanka dhulka. Waxaad markaa ku dari doontaa kharashka diiwaangelinta iyo haddii aad dib u bixisay deyntii hal maalin, waa inaad dalbataa baajinta, bangigu wuxuu ku siin doonaa oggolaansho tirtiris. Mar labaad, kharashka ka-dhimista ee qaabka khidmadaha ayaa kuu imanaya.

Looma baahna codad.
Fadlan sug ...